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Inicio Productos y servicios Canadá Desarrollador (Canadá) Desarrollador La fianza para promotores es más que un instrumento financiero: es un facilitador estratégico. Berkley Surety ofrece soluciones de fianzas especializadas para promotores residenciales y comerciales, lo que les permite construir con confianza, desbloquear capital y cumplir las obligaciones normativas con agilidad.    Desde las fianzas Tarion y el seguro de depósito de condominios hasta las garantías de subdivisión y servicio de obras, Berkley Surety apoya a los promotores inmobiliarios de todas las provincias con equipos de suscripción capacitados localmente que toman decisiones rápidas y personalizadas. Resumen de la cobertura Fianzas de Tarion Warranty Corporation Estas fianzas permiten a los promotores de condominios residenciales satisfacer sus requisitos de seguridad conforme a los Boletines de Registro de Tarion. Esta garantía cubre tanto la protección del depósito de los compradores (hasta 20.000 $ por unidad), la indemnización por retraso en la ocupación (hasta 7.500 $ por unidad) y las reclamaciones por deficiencias en la construcción.
   Ventajas financieras - La fianza Tarion elimina la necesidad de que el promotor del condominio residencial proporcione una garantía de carta de crédito a Tarion. Además, los primeros 20.000 $ de los depósitos de los compradores pueden ser entregados al promotor del condominio residencial para ayudar a financiar el desarrollo del proyecto. En comparación con una carta de crédito o una financiación específica para el proyecto, un bono Tarion es una forma económica para que un promotor de condominios residenciales mantenga bajo el coste del préstamo. Seguro de depósitos de condominios La Ley de Propiedad Horizontal de Ontario exige que los depósitos abonados al promotor por el comprador de un condominio sean custodiados por un fideicomisario (abogado) en una cuenta fiduciaria independiente. Ventajas financieras - Permite al promotor del condominio residencial utilizar los depósitos de los compradores como fuente de financiación de bajo coste y fácil acceso para la construcción del proyecto del condominio. Los depósitos reducen el importe de la financiación bancaria tradicional necesaria para el proyecto del condominio y, por lo tanto, reducen los costes por intereses y mejoran el margen de beneficios del promotor del condominio residencial. Bonos de subdivisión De forma selectiva, Berkley Surety emitirá fianzas de subdivisión como alternativa a las cartas de crédito para la ciudad o el municipio que acepte una fianza en lugar de una carta de crédito como forma de garantía. Ventajas financieras - Permite a los promotores de terrenos residenciales liberar una valiosa capacidad de préstamo para garantizar el desarrollo del terreno y las obligaciones de servicio del terreno con las ciudades o municipios. Clase y apetito de riesgo La segmentación por clases y la propensión al riesgo de Berkley Surety están diseñadas para aprovechar las oportunidades al tiempo que se mantiene una suscripción disciplinada. Nos dirigimos a constructores de viviendas experimentados y a promotores de condominios de tamaño medio-grande con sólidas finanzas y carteras de proyectos probadas. Estas clases representan la columna vertebral del crecimiento urbano y la renovación de infraestructuras de Canadá, y Berkley Surety se compromete a respaldar su impulso con soluciones de fianzas a medida.   Industrias Constructores de viviendas Promotores de condominios Desarrollador Tipo de cliente Dirigido a promotores de viviendas residenciales de tamaño medio y grande con experiencia   Póngase en contacto con su oficina local para obtener más información Por qué Berkley Surety Más información Capacidad de respuesta Impulsados por la información: Nuestras respuestas están diseñadas para impulsar acciones significativas. A través de ideas bien razonadas, claridad estratégica y una mentalidad orientada a los resultados, ejemplifican la profesionalidad y los altos estándares que nuestro equipo mantiene constantemente. Acceso directo a los responsables de la toma de decisiones: Nuestra estructura operativa plana sienta a la mesa a los responsables de la toma de decisiones, lo que acelera la alineación con los socios, permite tomar decisiones con confianza y ofrece un servicio rápido y fiable en todo momento. Rapidez, claridad y acción.: Nuestra estructura plana implica menos niveles, decisiones más rápidas y un servicio que sigue el ritmo de sus necesidades. Experiencia en suscripción Soluciones personalizadas: Con décadas de experiencia combinada en caución, nuestros suscriptores poseen un profundo conocimiento de la dinámica del mercado, la evaluación de riesgos y los matices específicos del sector. Esta experiencia nos permite diseñar condiciones y estructuras personalizadas que se adaptan a las necesidades específicas y al perfil de riesgo de cada cliente, porque en caución, una talla nunca sirve para todos. Enfoque centrado en el socio: Colaboramos estrechamente con agentes y clientes para comprender sus objetivos, estructurar soluciones creativas y establecer relaciones a largo plazo. Experiencia demostrada: Nuestro equipo de aseguramiento ha respaldado una amplia gama de proyectos -obligaciones de gran valor- con un éxito constante. Personas Profesionales con experiencia: Nuestro equipo aporta un profundo conocimiento del sector y décadas de experiencia práctica en suscripción y gestión de cuentas en el ámbito de la caución. Propiedad de la cuenta: Cada cuenta se gestiona con cuidado y responsabilidad: nuestro personal se enorgullece de ofrecer un servicio constante y de alta calidad. Socios, no sólo proveedores: Nos responsabilizamos de cada cuenta y establecemos relaciones duraderas, ofreciendo soluciones a medida y orientación estratégica que nos convierten en el equipo con el que usted querría trabajar. Más información Verificación de la fianza Las solicitudes se reciben por correo electrónico (enlace más abajo) o por teléfono (800) 456-5486 y son tramitadas por el equipo de Servicios Compartidos. Verificación de la fianza Notificar un siniestro Para cualquier notificación, consulta, reclamación o demanda por escrito al fiador de cualquiera de nuestras fianzas, póngase en contacto con nosotros. Póngase en contacto con nosotros Llámenos al (973) 775-5021 o envíenos un correo electrónico para saber cómo Berkley Surety puede ayudar a su empresa.

Accueil Produits et services Canada Développeur (Canada) Développeur La caution du développeur est plus qu’un instrument financier — c’est un facilitateur stratégique. Berkley Surety offre des solutions spécialisées de cautionnement pour les promoteurs résidentiels et commerciaux, leur permettant de bâtir en toute confiance, de libérer du capital et de respecter leurs obligations réglementaires avec agilité.    Des cautions Tarion et de l’assurance dépôt en copropriété aux garanties de lotissement et d’entretien de terrain, Berkley Surety soutient les promoteurs à travers les provinces avec des équipes locales de souscription habilitées qui prennent des décisions rapides et personnalisées. Aperçu de la couverture Cautions de la Tarion Warranty Corporation Ces cautions permettent aux promoteurs de condominiums résidentiels de satisfaire à leurs exigences de sécurité en vertu des Bulletins du registraire de Tarion. Cette garantie couvre à la fois la protection des dépôts des acheteurs (jusqu’à 20 000 $ par unité), l’indemnisation pour retard d’occupation (jusqu’à 7 500 $ par unité) et les réclamations pour déficience en construction.
   Avantages financiers – L’obligation Tarion élimine le besoin pour un promoteur résidentiel de condominiums de fournir une lettre de crédit à Tarion. De plus, les premiers 20 000 $ des dépôts des acheteurs peuvent être remis au promoteur de condominiums résidentiels pour aider au financement du projet. Comparée à une lettre de crédit ou à un financement spécifique à un projet, une obligation Tarion est un moyen économique pour un promoteur résidentiel de condominiums de maintenir le coût de l’emprunt bas. Assurance dépôt de copropriété La Loi ontarienne sur les condominiums exige que les dépôts versés au promoteur par un acheteur de condominium soient détenus par un fiduciaire prescrit (avocat) dans un compte en fiducie séparé. Avantages financiers – Cela permet au promoteur de condominiums résidentiels d’utiliser les dépôts des acheteurs comme source de financement à faible coût et facilement accessible pour la construction du projet de condominium. Les dépôts réduisent le montant du financement bancaire traditionnel nécessaire au projet de condominium, diminuant ainsi les coûts d’intérêt et améliorant la marge bénéficiaire pour le promoteur résidentiel. Obligations de subdivision Sur une base sélective, Berkley Surety émettra des cautions de subdivision en alternative aux lettres de crédit à la ville ou municipalité, qui acceptera une caution en lieu et place d’une lettre de crédit sous forme de garantie. Avantages financiers – Cela permet aux promoteurs résidentiels de libérer une capacité d’emprunt précieuse afin d’assurer des obligations de développement foncier et de gestion du site auprès des villes ou municipalités. Classe et Risque d’appétit La segmentation des classes et l’appétit au risque de Berkley Surety sont conçus pour libérer des opportunités tout en maintenant une souscription disciplinée. Nous ciblons des constructeurs de maisons expérimentés et des promoteurs de condominiums de taille moyenne à grande , avec des finances solides et des portefeuilles de projets éprouvés. Ces cours représentent la colonne vertébrale de la croissance urbaine et du renouvellement des infrastructures au Canada, et Berkley Surety s’engage à soutenir leur élan grâce à des solutions de cautionnement sur mesure.   Industries Constructeurs de maisons Promoteurs de condominiums Type de client développeur Target a connu des promoteurs résidentiels de condominiums de taille moyenne à grande   Communiquez avec votre bureau local pour en savoir plus Pourquoi Berkeley Surety En savoir plus sur nous Réactivité Driven Insight : Nos réponses sont adaptées pour stimuler des actions significatives. Grâce à des analyses bien réfléchies, une clarté stratégique et un état d’esprit axé sur les résultats, ils incarnent le professionnalisme et les normes élevées que notre équipe maintient constamment. Accès direct aux décideurs : Notre structure opérationnelle plate place les décideurs à la table — accélérant l’alignement avec les partenaires, permettant des décisions confiantes et offrant un service rapide et fiable à chaque fois. Vitesse, clarté et action. : Notre structure plate signifie moins de couches, des décisions plus rapides et un service qui répond à vos besoins. Expertise en souscription Solutions personnalisées : Avec des décennies d’expérience combinée en garantie, nos souscripteurs possèdent une compréhension approfondie des dynamiques du marché, de l’évaluation des risques et des particularités propres à chaque secteur. Cette expertise nous permet de concevoir des conditions et des structures personnalisées qui correspondent aux besoins spécifiques et au profil de risque de chaque client — car en matière de garantie, une taille unique ne convient jamais à tous. Approche axée sur les partenaires : Nous travaillons en étroite collaboration avec les agents et les clients pour comprendre leurs objectifs, structurer des solutions créatives et bâtir des relations à long terme. Parcours éprouvé : Notre équipe de souscription a soutenu un large éventail de projets — obligations à forte valeur ajoutée — avec un succès constant. Population Professionnels expérimentés : Notre équipe apporte une connaissance approfondie de l’industrie et des décennies d’expérience pratique en souscription et gestion de comptes dans le domaine des cautions. Propriété du compte : Chaque compte est géré avec soin et responsabilité — nos collaborateurs sont fiers d’offrir un service constant et de haute qualité. Partenaires, pas seulement fournisseurs : Nous prenons la responsabilité de chaque compte et construisons des relations durables — offrant des solutions personnalisées et des conseils stratégiques qui font de nous l’équipe avec laquelle vous voudriez travailler. En savoir plus sur nous Vérification des cautions Les demandes sont reçues par courriel (lien ci-dessous) ou par téléphone (800) 456-5486 et traitées par l’équipe des services partagés. Vérification des cautions Signaler une réclamation Pour toute notification écrite, demande, réclamation ou demande adressée au garant sur l’une de nos cautions, veuillez nous contacter. Contactez-nous Appelez-nous au (973) 775-5021 ou envoyez un courriel pour savoir comment Berkley Surety peut soutenir votre entreprise.